ローレルスクエア枚方フォレストゲート

  • 大阪府枚方市磯島南町

  • 京阪電鉄本線 / 枚方市駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 15階建 / 369戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
3,480万円
50.4万円/㎡
相場
3,511万円
50.8万円/㎡
2,195
3,072
3,950
4,827
AI査定結果
推定相場価格
3,511万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,072万円〜3,950万円
44.5万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ローレルスクエア枚方フォレストゲート
3,480万円（50.4万円/㎡）/ 1階 / 69.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/083,480万円50.4万円1階 69.09㎡ 3LDK南西
2026/01/113,780万円48.2万円10階 78.36㎡ 3SLDK南
2025/11/153,580万円47.5万円4階 75.42㎡ 3LDK南
2025/08/233,480万円43.7万円12階 79.68㎡ 3LDK南
2025/04/283,180万円45.1万円2階 70.48㎡ 3LDK南
2024/10/273,480万円43.7万円8階 79.68㎡ 3LDK南
2024/10/253,480万円43.4万円8階 80.17㎡ 3LDK南
2024/08/063,180万円42.6万円10階 74.71㎡ 3LDK東
2024/02/104,280万円42.4万円6階 100.98㎡ 4LDK南西
2023/11/153,880万円49.1万円6階 78.95㎡ 3LDK南
2023/09/023,250万円39.6万円3階 82.08㎡ 3LDK南
2023/07/163,400万円41.4万円3階 82.08㎡ 3LDK南
2023/07/083,480万円42.4万円3階 82.08㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/08
ローレルスクエア枚方フォレストゲート
枚方市磯島南町
枚方市駅8分 3,480万円50.4万円69.09㎡3LDK1階 / 15階建 南西2008年369戸RC
2026/04/23ザ・ライオンズ枚方御殿山
枚方市上野二丁目
御殿山駅8分 3,380万円43.1万円78.36㎡3LDK7階 / 15階建 南2010年354戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8%上昇、枚方市では27.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は枚方市の平均と比較して13.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
89.6万円/㎡
前年比+8.0%
枚方市
58.0万円/㎡
前年比-27.1%
大阪府
枚方市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローレルスクエア枚方フォレストゲート
所在地大阪府枚方市磯島南町
交通京阪電鉄本線枚方市駅徒歩8分
築年月2008年
階数15階建
総戸数369戸
建物構造RC
土地権利所有権

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